TRIER PAR
Située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 90 m². Elle se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’une pièce aménagée en chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 1 755 m², idéal pour les amoureux de nature, comprenant un petit garage indépendant et un abri en bois. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Une maison au calme, à découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes du village de Saint-Ambroix et de toutes ses commodités. ref : 25081033 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison de village atypique avec un jardin entièrement clos, planté de diverses essences dont certaines exotiques, vous offre de multiples possibilités. Elle est en effet constituée de 3 unités d'habitation sur 3 niveaux. On peut donc la concevoir comme une grande maison de famille avec une indépendance pour chaque partie ou y établir un projet d'accueil. Le RdC constitué d'une cuisine, d'un séjour, d'une suite parentale et d'une terrasse qui s'ouvre sur le jardin offre donc un plain-pieds de vie. Au premier et au second étage se trouvent 2 appartemments constitués chacun d'une cuisine, d'un séjour et de 2 chambres toutes équipées d'une salle d'eau. A noter : L'appartement du premier possède un accès au jardin par un escalier extérieur. Il reste de petites finitions pour l'appartement du deuxième étage. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf 2409810 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre limite Gard Ardèche, à proximité du village médiéval de Saint-Ambroix, maison de village de 91 m² habitables environ disposant au rez-de-chaussée d'un garage et 3 caves totalisant 76m². A l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Grande terrasse bien exposée et petit jardinet. Environnement calme et lumineux. Travaux à prévoir, Idéal pied à terre. Ref: 2505976 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 10 minutes de SAINT-AMBROIX, Vaste villa totalisant 190 m² habitables répartis sur deux niveaux comprenant 7 pièces principales, 2 séjours dont un avec cheminée insert, 2 cuisines,5 chambres, 2 salles d'eau, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Chauffage par pompe à chaleur récent, Belle cuisine d'été donnant sur la piscine avec toboggan, dépendance de 40 m² environ avec climatisation réversible, Garage. Le tout, en bon état d'entretien et raccordé au réseau collectif d'assainissement, sur 3360 m² de terrain clos et arboré. Cette propriété est idéale pour une maison de famille ou activité d'accueil. Ref 25/081031 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUD ARDECHE (07), Secteur SAINT PAUL LE JEUNE (07460), Toutes commodités à pied pour cette bâtisse en pierres située dans un environnement calme et offrant une très belle vue sur la nature. Cette maison élevée sur des caves aménageables a été entièrement revisitée en matière de décoration. Elle se compose d’un studio au rez-de-chaussée, d’une très belle pièce à vivre à l’étage donnant sur une terrasse ensoleillée avec accès indépendant, de deux chambres et de deux salles d’eau. Le salon profite d'un poële à bois pour réchauffer agréablement les hivers rigoureux. Possibilité de garer un véhicule dans une des deux cours attenantes. Tout le charme de l’ancien avec ses carrelages de ciment peints allié à la modernité de certaines pièces notamment la cuisine équipée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à au coeur d'un quartier résidentiel à proximité de Saint Bres, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Dotée d'une conception fonctionnelle. La propriété se compose d'un lumineux salon/séjour/cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse, offrant une extension naturelle de l'espace intérieur vers l'extérieur. La maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce de 9 m² selon vos besoins. Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent l'aménagement intérieur de cette résidence. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de détente avec une piscine en dur de 8 x 4m, équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité. Un puits ajoute une touche de charme authentique au jardin bien entretenu qui entoure la propriété. l'assainissement tout-à-l'égout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à proximité du centre du village de Saint-Ambroix, cette villa des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d’environ 1386 m², planté d’essences méditerranéennes, dont plusieurs oliviers. La maison principale se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Deux garages offrent un bel espace de rangement ou de stationnement. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel et ensoleillé. Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique Environnement calme, à deux pas des commodités Une belle opportunité pour les amateurs de charme authentique et de nature ! ref : 25071016 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 10 minutes du centre des Vans, niché au cœur d’un environnement préservé, découvrez ce mas en pierre du XVIIIe siècle, rare et authentique, implanté sur un terrain exceptionnel de près de 3 hectares boisés de chênes. Ici, aucun voisin, aucune nuisance – seulement le calme absolu et la beauté d’un paradis écologique. Accessible par une piste de 900 mètres, cette propriété d’exception bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre naturel unique, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. La bâtisse principale développe environ 147 m² habitables et comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée (foyer ouvert) de 21,60 m² Un séjour lumineux avec insert de 24 m² Une cuisine indépendante de 24,90 m² Cinq chambres mansardées à l’étage (entre 7,90 m² et 10,30 m²) Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC Une terrasse couverte de 22 m² pour profiter des beaux jours Annexes en rez-de-jardin : Deux caves (15 m² et 36 m²) Un atelier de 14 m² Une chambre d’appoint voûtée avec salle d’eau et WC broyeur Un garage de 12 m² et un abri bois de 10 m² Le chauffage central est assuré par un fourneau bouilleur, ajoutant à l’authenticité et à l’autonomie du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
SUD ARDECHE (07) - Proche de BANNE (07460), Profitant de toutes commodités (écoles et marchés) à pied, ce mas en pierres indépendant offre un potentiel habitable de 185 m². Elevé sur 110 m² de caves voûtées, il se compose au 1er étage d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un WC, l’ensemble ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein SUD. Le second étage dispose de quatre pièces supplémentaires à aménager, d’une salle d’eau et d’un wc. Au rdc et en rez de jardin diverses dépendances dont des caves voûtées, et une charmante petite clède sont implantées sur un terrain attenant de 598 m². Une parcelle de terre de 115 m² non attenante sera idéale pour faire votre potager . Ce bien nécessite une rénovation complète comprenant la toiture et pourra convenir à divers projets de par sa configuration et ses escaliers intérieurs et extérieurs permettant une division des étages en appartements indépendants. Ce bien est raccordé au tout à l’égout. Tout le charme de l’ancien à façonner à votre goût en adéquation avec vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un charmant village situé à 10 minutes des Vans vous trouverez, après avoir emprunté une petite impasse, cette bâtisse en copropriété qui a bénéficié d'une remarquable rénovation contemporaine Au rez de chaussée, une superbe salle de réception de 72m² lumineuse comprenant salon cuisine salle à manger cet espace à l'ambiance cosy dispose d'un accés à l'espace terrasse. L'entrée de la maison dessert également une superbe suite parentale avec espace salle de bain salle d'eau et un grand dressing. Au premier étage, desservi par un escalier, on trouvera une grande suite avec une salle d'eau, Dans le jardin intimiste, un pool house avec four à bois accessible depuis l'espace piscine. Le jardin paysagé de 556m2 accueille une piscine de 8m X4m. Le jardin pourra accueillir différents espaces intimistes de détente,Toute la maison est équipée d’une climatisation réversible. Tout à l'égout. Ref: 2208381 www.itc-immobilier.com
Située à quelques minutes d’Alès, dans un environnement campagne paisible et verdoyant, cette belle villa d’environ 113 m² vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 620 m² soigneusement aménagé, la maison se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage central performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L’isolation par l’extérieur assure une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une piscine avec pool house, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant vient parfaire cette propriété aux nombreux atouts. Les + : environnement calme, prestations de qualité, beaux volumes, studio indépendant, piscine, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! ref : 25071009 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir aussi www.itc-immobilier.com
A vendre en bordure d'un hameau tranquille entre GARD et ARDECHE, une villa de1982, économe, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine (possibilité de couvrir en intersaison) et jardin attenant. Conçue sur 2 niveaux tous deux accessibles de plain-pied, elle dispose au niveau supérieur d'une habitation avec une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse avec vue face à la pisicne, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et un bureau ou dressing. Au rez-de-jardin, sur une surface équivalente, un garage de 33m2 et plusieurs caves ainsi qu'un studio de 20m2 offrent un bel espace complémentaire pour une activité indépendante, un atelier, du stockage et bien d'autres projets. Dans le jardin attenant et bien exposé, 3 secteurs, cour, piscine et potager, se distribuent autour de la maison. Ref 2503896. A voir sur notre site www.itc-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
