TRIER PAR
Dans un charmant petit hameau à 5 minutes de toutes les commodités, cette très grande batisse de 1850, entièrement rénovée, offre un potentiel important. La rénovation récente allie confort de vie remarquable et de très belles prestations. La propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements différents. Sur deux niveaux plus un RDC, se trouvent 5 chambres, une cuisine toute équipée, un grand salon / salle à manger, de nombreuses caves, ateliers, pièces à imaginer, terrasse...le tout implanté sur un grand terrain plat et cloturé de 3750 m2. A noter : Le toit a été entièrement rénové en 2017, la PAC date de 2019, 30 panneaux solaires (2019) ont été posés assurant un revenu annuel de 900 euros et un puits de récupération d'eau pluviale de 80 m3 complétent ce bel ensemble. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 25121090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au cœur de l’une des dernières vallées sauvages du Sud Ardèche, cette propriété rare et authentique vous propose un mas en pierre rénové, divisé en trois unités d'habitation indépendantes, offrant une vue imprenable à 180° sur la nature environnante et une belle piscine au milieu de son terrain de plus de 6000m2. Le cadre exceptionnel de ce bien vous permettra de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant à une vingtaine de minutes des commodités. • Surface habitable : Plusieurs unités d'habitation pour une surface habitable totale d’environ 300m2 sur un terrain en terrasses de plus de 6000 m2, offrant ainsi une belle diversité de possibilités .. • Nombre de chambres : 11 chambres au total, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes. • 3 unités d’habitation indépendantes, chacune avec un confort moderne tout en conservant l’authenticité de la pierre. • Piscine privée de 10x4, 7 m, parfaitement intégrée dans le paysage et offrant une vue à couper le souffle. • 3 caves spacieuses pour un stockage optimal. • Buanderie pour plus de commodités. • Chauffage central avec chaudière à granulés neuve, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l’environnement. La première et la deuxième unité sont ainsi équipée du chauffage central, l’une par le sol, l’autre par radiateurs. La troisième maison, quant à elle, dispose de radiateurs électriques. On trouve en complément un chauffage bois par insert dans chaque unité d’habitation. • Terrain en terrasses, permettant d’aménager des espaces extérieurs variés, entre jardins, potagers et coins de détente. La propriété bénéficie d’une situation dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Elle est située dans un environnement naturel et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 2501872 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété propose 4 unités d'habitation, parfaites pour une famille ou pour un projet locatif. L’habitation principale se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée et vue panoramique, deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains-salle d'eau avec WC séparés et une jolie terrasse pour profiter du calme environnant. Le premier gîte offre deux chambres confortables, deux salles d'eau, un séjour convivial avec coin salon et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Le deuxième gîte, plus spacieux, se distingue par son grand séjour avec insert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles d'eau et une grande terrasse idéale pour des moments de détente. Enfin, un studio en pierres, situé dans le jardin au bord de la piscine (10 x 5 m), offre une vue imprenable sur la vallée et la forêt avoisinante, pour des moments de relaxation en toute intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et une vue exceptionnelle. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
