A vendre limite Gard-Ardèche, entre SAINT AMBROIX et LES MAGES, villa spacieuse et lumineuse construite en 2002 sur 2 niveaux et entourée d'1,6 hectare. La maison est composée d'un logement principal de 130M2 et d'un rez-de-jardin de 72M2 avec garage, atelier, cuisine d'été. Dès l'entrée, le séjour impressionne par ses dimensions. Pièce de vie centrale de 45M2, augmentée d'un petit salon, bureau ou 3e chambre de 10M2. La surface de la pièce de vie est presque doublée par celle de la terrasse orientée plein sud, sur laquelle donnent aussi la cuisine, complétée par son arrière-cuisine. L'espace nuit compte une suite parentale de 28M2 avec douche, baignoire, wc et dressing, 1 chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin pourrait, après quelques travaux, être aménagé en gîte ou T3 indépendant très agréable. Le garage attehant totalise encore 57M2. Confort et tranquilité à 10 minutes en voiture de toutes les commodités. REF 2403691, à voir sur www.itc-immobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
