A vendre, limite Nord Gard Sud Ardèche dans le secteur d'Allègre-les-Fumades, une villa de 2012, plain-pied, tout confort et économe en énergie, à proximité des commerces, écoles et services. Conçue pour recevoir la lumière généreusement dans chaque pièce, la maison dispose d'un hall, à la croisée des différents espaces : jour, nuit et piscine. L'extraordinaire pièce à vivre de 73m2 agrémentée du poêle à bois, réunit la cuisine équipée complétée par un cellier/buanderie, la salle à manger et le salon. Le dégagement mène à la chambre avec dressing dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le bureau, la salle de bain et le wc ; de l'autre côté du hall, l'espace nuit complémentaire se compose de 3 belles chambres dont une sur la terrasse, 1 grande salle d'eau et 1 wc. La maison s'articule autour de la piscine (9X4) et des terrasses idéalement exposées, offrant un espace privatif que l'on appréciera à 2 comme à 10! Deux garages, les caves, un atelier et un carport pour 2 véhicules complètent les 209m2 de l'habitation, entièrement chauffée et rafraîchie par le sol grâce à la pompe à chaleur. Le jardin et les abords de la maison ont été plantés d'essences méditérannéennes sans oublier l'emplacement prévu pour le boulodrome! L'ensemble en excellent état ne nécessite aucun travaux. Ref 2409813 à voir sur www.itc-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
