ELEGANTE MAISON EN PIERRE DE 114m² - 3CH DONT UNE AVEC ACCES INDEPENDANT - 691M² DE TERRAIN - PISCINE - GARAGE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

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Prix : 478 000 € *

LES VANS

Maison de caractère

07460 secteur Banne, située dans un village de caractère classé, avec restaurants et à proximité des randonnées du bois de Bois de Païolive, à 3 km de toutes commodités, charmante maison de 114 m² habitables, habillée de pierres de taille et exposée plein sud. Cette habitation saura vous séduire par ses prestations soignées et de qualité. Elle comprend une véranda ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un accès indépendant), une salle d’eau, deux WC, un bureau (avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau), un garage de 28 m² avec ouverture automatique ainsi qu’un coin buanderie. L’ensemble est édifié sur un terrain clos, paysagé et arboré de 691 m², offrant des espaces de repos et de détente, agrémenté d’une piscine chauffée avec plage, d’un chalet et de dépendances pour les outils. Chauffage central au gaz, climatisation réversible et poêle à granulés. Assainissement par fosse septique. Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Ce bien ne nécessitera aucun travaux pour y habiter immédiatement et grâce à sa configuration, il offre un potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 26051217 www.itc-immobilier.com

Taxe foncière : 998â‚¬

Caractéristiques & Prestations

Climatisation

Sous-sol

Volets roulants électriques

Double vitrage

Adsl

Informations supplémentaires du bien

Type Maison de caractère

Ville LES VANS

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Surface habitable 114 m²

Surface du séjour 23 m²

Nombre d'étages 1

Surface du terrain 691 m²

Parkings int. 1

Parkings int. 2

Garages 1

Terrasse 1

Balcon 1

État général Panneaux solaires pour production eau chaude

Menuiserie ALU + MOUSTIQUAIRES

Année de construction 1968

Type const. Pierres Traditionnelle

Vue Vue Forêt, Jardin, Village, Campagne

Exposition SUD

Diagnostics de performance énergétique

ELEGANTE MAISON EN PIERRE DE 114m² - 3CH DONT UNE AVEC ACCES INDEPENDANT - 691M² DE TERRAIN - PISCINE - GARAGE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR