MAS DU XVIIIEME 166M² HABITABLES 4272M² DE TERRAIN PISCINE 11X5

LARGENTIERE

Maison de caractère

Au cœur du Sud Ardèche, entre Joyeuse et Largentière, découvrez ce superbe mas du XVIII? siècle entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, une vue panoramique sur les vallées ardéchoises et un environnement d'une quiétude absolue. Développant 166 m² habitables, cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux authentiques ont été soigneusement préservés afin de respecter l'âme du lieu tout en offrant des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables, deux salles d'eau, une salle de bains et des volumes généreux permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un atelier, un gîte, un espace de réception ou développer une activité touristique. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 272 m² constitue un véritable écrin de nature. La magnifique piscine au sel de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans ce cadre exceptionnel et invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un calme absolu où seule la nature accompagne votre quotidien. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien : Authentique mas du XVIII? siècle entièrement rénové 166 m² habitables Terrain arboré de 4 272 m² Vue panoramique sur les vallées ardéchoises Exposition plein sud Grand salon et cuisine avec salle à manger 5 chambres 2 salles d'eau et 1 salle de bains Piscine au sel 11 x 5 mètres Climatisation réversible Dépendances avec fort potentiel Aucun vis-à-vis Environnement calme et préservé Idéal résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou activité d'accueil Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles demeures en pierre à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Ardèche méridionale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.