À vendre – Villa 113 m² avec studio indépendant, piscine et superbe vue dégagée – Proche Alès

ROUSSON

Située à quelques minutes d’Alès, dans un environnement campagne paisible et verdoyant, cette belle villa d’environ 113 m² vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 620 m² soigneusement aménagé, la maison se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage central performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L’isolation par l’extérieur assure une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une piscine avec pool house, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant vient parfaire cette propriété aux nombreux atouts. Les + : environnement calme, prestations de qualité, beaux volumes, studio indépendant, piscine, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! ref : 25071009 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir aussi www.itc-immobilier.com