LES VANS
Maison de caractère
Réf. 301376139-2504951

LES VANS vente Maison de caractère Réf. 301376139-2504951 - 301 M² 795 000 €

  • Partager ce bien :

  • 301 m²

  • 8 Pièce(s)

  • 6 Chambre(s)

  • 2 Salle(s) de bains

  • 3 Salle(s) d'eau

  • 22852 m²
Située à quelques minutes seulement du pittoresque village des Vans, loin de l'effervescence touristique, cette propriété d'exception de 300 m² habitables vous offre un cadre prestigieux et une vue à couper le souffle. Le mas, véritable joyau architectural, compte 6 chambres magnifiquement aménagées, reflétant un souci du détail et des prestations de grande qualité. Chaque espace intérieur témoigne d'une décoration sobre et raffinée, créant une ambiance harmonieuse et apaisante. À l'extérieur, le superbe jardin arboré vous enveloppe dans une atmosphère de quiétude, offrant un véritable havre de paix pour des vacances inoubliables. La splendide terrasse, véritable invitation à la détente, vous permettra de prolonger les journées et de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qui vous entoure. En outre, une piscine chauffée au sel vient parfaire cet ensemble enchanteur, vous offrant une oasis de fraîcheur et de détente en toute intimité. De plus, un gîte indépendant est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou un potentiel de location saisonnière. Cette propriété d'exception incarne le luxe et l'élégance, vous promettant des moments privilégiés et des souvenirs mémorables. Laissez-vous charmer par ce véritable bijou niché dans un environnement préservé des Cévennes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Une expérience immobilière de prestige vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 795 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : 301376139-2504951
  • Ville : LES VANS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 795 000 €
  • Taxe foncière : 1 880 €
  • Surface : 301 m2
  • Terrain : 22 852 m2
  • Année de construction : 1800
  • Nb d'étages : 1
  • Nb de pièces : 8
  • Nb de chambres : 6
  • Nb de salle bains : 2
  • Nb de salle d'eau : 3
  • Cuisine : aménagée, équipée
  • Chauffage : fuel, solaire, clim. réversible
  • Piscine : Oui
  • Parking : 5
  • Garage : Oui
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 2920€ à 4040€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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