PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE – VUE PANORAMIQUE – 2 HECTARES – AVEC GÎTE INDÉPENDANT

BANNE

Maison de caractère

Située en Ardèche méridionale, entre Banne et Les Vans (07460), cette propriété de prestige du XVIIIe siècle entièrement rénovée incarne l’élégance et l’authenticité dans un environnement naturel d’exception. Dominant la vallée du Chassezac, elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable et d’un cadre paisible, recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique de standing. Implanté sur plus de 2 hectares de terrain paysager, ce mas de caractère séduit par son jardin aux accents méditerranéens, ses nombreuses terrasses panoramiques et ses espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre des Vans et de ses commodités. La maison principale, majoritairement de plain-pied, offre de généreux volumes de réception baignés de lumière, une cuisine haut de gamme à la fois esthétique et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses alliant confort et charme de l’ancien. La rénovation de qualité met en valeur les matériaux nobles et le cachet d’origine, tout en apportant des prestations contemporaines. Un gîte indépendant complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière en Ardèche, secteur très prisé pour le tourisme. À l’extérieur, la piscine harmonieusement intégrée, les multiples terrasses et les aménagements paysagers soignés offrent un cadre de vie unique, propice à la détente et à la contemplation. Propriété de charme avec gîte, vue dominante et grand terrain, ce bien d’exception proche des Vans représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Ardèche, conjuguant caractère, confort et situation privilégiée dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr