Vente Autre LES VANS 349 000 € *
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    LES VANS
    Maison de hameau
    Réf. 301375905-2411833

    LES VANS vente Maison de hameau Réf. 301375905-2411833 - 264 M² 349 000 €

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    • 264 m²

    • 8 Pièce(s)

    • 4 Chambre(s)

    • 1 Salle(s) de bains

    • 1 Salle(s) d'eau

    • 1698 m²
    À VENDRE - SUD ARDÈCHE (07), Secteur Les Vans 07140 Idéalement située entre Les Vans (07140) et Lablachère (07230), à proximité immédiate des écoles, commerces, et baignades, cette superbe bâtisse en pierre de grès se distingue par son charme authentique et ses vastes espaces lumineux. Édifiée sur un terrain attenant, elle offre un fort potentiel d'extension grâce à ses dépendances, ainsi qu'un double garage situé à 100 m. Cette maison spacieuse dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, de 3 chambres (dont une à finaliser), d'une vaste salle de bains, et d'un solarium idéal pour profiter du climat ensoleillé de l'Ardèche. Quelques pièces supplémentaires restent à aménager, offrant des possibilités de personnalisation. En complément, une seconde maison indépendante, entièrement rénovée, permet un accueil saisonnier ou une occupation à l'année, idéale pour un projet de location ou pour héberger famille et amis. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté naturelle de l'Ardèche, parfait pour une résidence principale ou une maison de villégiature. À voir absolument ! Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Prix : 349 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • Référence : 301375905-2411833
    • Ville : LES VANS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Autre
    • Prix de vente : 349 000 €
    • Taxe foncière : 850 €
    • Surface : 264 m2
    • Terrain : 1 698 m2
    • Année de construction : 1850
    • Etage du bien : RDC
    • Nb d'étages : 1
    • Nb de pièces : 8
    • Nb de chambres : 4
    • Nb de salle bains : 1
    • Nb de salle d'eau : 1
    • Surf. terrasse : 1 m2
    • Cuisine : aménagée, équipée
    • Chauffage : bois, électrique, solaire
    • Parking : 2
    • Garage : Oui
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    DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    D.P.E.
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
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    07 - Ardèche
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    Copies & formalités notaire 800 € %
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    Droits de mutation € 5.80%
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    LES VANS
    172 000 €
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 98 m2
    • 1 Salle(s) d'eau
    • Terrain 97 m2
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