SAINT VICTOR DE MALCAP
Maison de village
Réf. 301376113-2504945

SAINT VICTOR DE MALCAP vente Maison de village Réf. 301376113-2504945 - 183 M² 244 000 €

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  • 183 m²

  • 5 Pièce(s)

  • 4 Chambre(s)

  • 2 Salle(s) d'eau

  • 110 m²
À deux pas du charmant village médiéval de Saint-Ambroix, à l'orée du Parc National des Cévennes, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Sur plusieurs niveaux, elle offre une surface généreuse et bien pensée : Rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. 1er étage : une grande cuisine dinatoire équipée, un salon convivial, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. 2e étage : deux belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un second WC. 3e étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. Le charme des pierres, les volumes généreux et la rénovation de qualité font de cette maison un bien rare, parfait en résidence principale ou secondaire. Situation idéale : au calme, tout en étant proche des commodités et des richesses naturelles et culturelles des Cévennes. À visiter sans tarder ! ref 2504945 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 244 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : 301376113-2504945
  • Ville : SAINT VICTOR DE MALCAP
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 244 000 €
  • Taxe foncière : 928 €
  • Surface : 183 m2
  • Terrain : 110 m2
  • Année de construction : 1800
  • Nb d'étages : 3
  • Nb de pièces : 5
  • Nb de chambres : 4
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Cuisine : aménagée, équipée
  • Chauffage : clim. réversible
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 2360€ à 3240€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
30 - Gard
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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