Vente Maison SAINT FLORENT SUR AUZONNET 199 000 € *
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    SAINT FLORENT SUR AUZONNET
    Maison en pierre
    Réf. 301376169-2505974

    SAINT FLORENT SUR AUZONNET vente Maison en pierre Réf. 301376169-2505974 - 85 M² 199 000 €

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    • 85 m²

    • 6 Pièce(s)

    • 3 Chambre(s)

    • 2 Salle(s) d'eau

    • 1341 m²
    À VENDRE - Limite Gard/Ardèche, proche Les Mages - Propriété de charme avec dépendances Située à proximité du charmant village de Les Mages, à la limite entre le Gard et l'Ardèche, cette authentique propriété ancienne séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Elle se compose de deux corps de bâtiment totalisant 85 m² habitables : Le premier logement offre une agréable véranda, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second bâtiment comprend trois chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte et diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. un atelier, un terrain non attenant et un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un joli jardin arboré de 1341m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour une résidence principale, secondaire. À découvrir sans tarder ! Réf. : 2505974 Plus d'infos sur : www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Prix : 199 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • Référence : 301376169-2505974
    • Ville : SAINT FLORENT SUR AUZONNET
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 199 000 €
    • Taxe foncière : 697 €
    • Surface : 85 m2
    • Terrain : 1 341 m2
    • Année de construction : 1750
    • Nb d'étages : 1
    • Nb de pièces : 6
    • Nb de chambres : 3
    • Nb de salle d'eau : 2
    • Surf. terrasse : 1 m2
    • Cuisine : aménagée, équipée, coin cuisine
    • Chauffage : bois, électrique
    • Parking : 3
    • Garage : Oui
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    DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    D.P.E.
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 2210€ à 3040€
    €
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    30 - Gard
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    Copies & formalités notaire 800 € %
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