Vente Maison SAINT BRES 340 000 € *
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    SAINT BRES
    Maison
    Réf. 301376352-25101071

    SAINT BRES vente Maison Réf. 301376352-25101071 - 115.52 M² 340 000 €

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    • 115.52 m²

    • 3 Pièce(s)

    • 2 Chambre(s)

    • 1 Salle(s) d'eau

    • 4362 m²
    Villa de charme nichée dans un écrin de verdure Située dans un environnement privilégié, à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette charmante villa offre calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Entourée de nature, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une superbe exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en hiver. Le terrain de 4362 m², magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, notamment de nombreux oliviers, s'étend sur une belle surface offrant intimité et sérénité. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4, d'un pool house et de plusieurs dépendances. Proche de toutes commodités, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder. Ref: 25101071 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 25071008 www.itc-immobilier.com
    Prix : 340 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • Référence : 301376352-25101071
    • Ville : SAINT BRES
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 340 000 €
    • Taxe foncière : 820 €
    • Surface : 115,52 m2
    • Terrain : 4 362 m2
    • Année de construction : 1970
    • Nb de pièces : 3
    • Nb de chambres : 2
    • Nb de salle d'eau : 1
    • Surf. terrasse : 1 m2
    • Cuisine : aménagée, équipée
    • Chauffage : bois, électrique éco., clim. réversible
    • Piscine : Oui
    • Parking : 5
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    DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    D.P.E.
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1020€ à 1440€
    €
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    30 - Gard
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    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
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    • 1 Salle(s) d'eau
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    ITC Immobilier
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