Vente Maison ROUSSON 329 000 € *
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    ROUSSON
    Maison
    Réf. 301376213-fg25071009

    ROUSSON vente Maison Réf. 301376213-fg25071009 - 113.78 M² 329 000 €

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    • 113.78 m²

    • 6 Pièce(s)

    • 3 Chambre(s)

    • 2 Salle(s) d'eau

    • 2620 m²
    Située à quelques minutes d'Alès, dans un environnement campagne paisible et verdoyant, cette belle villa d'environ 113 m² vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 620 m² soigneusement aménagé, la maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage central performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L'isolation par l'extérieur assure une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine avec pool house, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant vient parfaire cette propriété aux nombreux atouts. Les + : environnement calme, prestations de qualité, beaux volumes, studio indépendant, piscine, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! ref : 25071009 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir aussi www.itc-immobilier.com
    Prix : 329 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • Référence : 301376213-fg25071009
    • Ville : ROUSSON
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 329 000 €
    • Surface : 113,78 m2
    • Terrain : 2 620 m2
    • Année de construction : 1980
    • Nb d'étages : 1
    • Nb de pièces : 6
    • Nb de chambres : 3
    • Nb de salle d'eau : 2
    • Surf. terrasse : 1 m2
    • Cuisine : aménagée, équipée
    • Piscine : Oui
    • Parking : 5
    • Garage : Oui
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    DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    D.P.E.
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 890€ à 1250€
    €
    %
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    *apport calculé sur une base de 20%

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    30 - Gard
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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    • 4 Chambres
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    • 1 Salle(s) de bains
    • 2 Salle(s) d'eau
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    ITC Immobilier
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