MALBOSC
Maison de caractère
Réf. 301376237-25071017

MALBOSC vente Maison de caractère Réf. 301376237-25071017 - 167 M² 399 000 €

  • Partager ce bien :

  • 167 m²

  • 6 Pièce(s)

  • 5 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) de bains

  • 12608 m²
ITC Immobilier est ravi de vous présenter ce mas du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec des matériaux anciens, situé entre Malbosc et Les Vans. Cette propriété de 167m² allie le charme historique et le confort moderne. En entrant dans ce mas, vous découvrirez un intérieur où chaque détail a été soigneusement restauré pour préserver l'authenticité de l'époque. Les cinq chambres lumineuses offrent un espace confortable et paisible pour toute la famille. Le grand salon salle à manger de 45m², agrémenté de magnifiques éléments anciens, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas. La cour intérieure, sans vis-à-vis, offre un espace de détente privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Le terrain de 1,2 hectares, dont 631m² attenants, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de jardins, d'espaces de jeux ou de loisirs. Cette propriété est une rareté sur le marché, alliant le charme intemporel du XVIIIème siècle et le confort contemporain. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou architectural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : 301376237-25071017
  • Ville : MALBOSC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Surface : 167 m2
  • Terrain : 12 608 m2
  • Année de construction : 1800
  • Nb d'étages : 1
  • Nb de pièces : 6
  • Nb de chambres : 5
  • Nb de salle bains : 1
  • Surf. terrasse : 1 m2
  • Chauffage : bois, gaz
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 6330€ à 8640€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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