LES VANS
Maison individuelle
Réf. 301373739-25091046

LES VANS vente Maison individuelle Réf. 301373739-25091046 - 159 M² 398 000 €

  • Partager ce bien :

  • 159 m²

  • 6 Pièce(s)

  • 4 Chambre(s)

  • 2 Salle(s) d'eau

  • 4730 m²
Située à seulement quelques minutes de Les Vans, cette magnifique maison offre un espace de vie généreux et polyvalent, idéal pour une grande famille ou pour louer une partie de la propriété en gite. La maison, d'une superficie habitable de 159m², est divisée en deux logements distincts offrant une flexibilité d'utilisation. Le premier logement comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le deuxième logement comprend également un salon, une cuisine, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain plat et arboré de 4730m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait accueillir des projets divers comme une piscine Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités locales telles que les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 398 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : 301373739-25091046
  • Ville : LES VANS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 398 000 €
  • Taxe foncière : 660 €
  • Surface : 159 m2
  • Terrain : 4 730 m2
  • Année de construction : 1980
  • Nb d'étages : 1
  • Nb de pièces : 6
  • Nb de chambres : 4
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Surf. terrasse : 1 m2
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : Bois
  • Garage : Oui
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1440€ à 2010€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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Total %
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