LES VANS vente Maison de caractère Réf. 30137774-25071006 - 124 M² 336 000 €

À seulement 10 minutes du centre des Vans, niché au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce mas en pierre du XVIIIe siècle, rare et authentique, implanté sur un terrain exceptionnel de près de 3 hectares boisés de chênes. Ici, aucun voisin, aucune nuisance - seulement le calme absolu et la beauté d'un paradis écologique. Accessible par une piste de 900 mètres, cette propriété d'exception bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre naturel unique, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. La bâtisse principale développe environ 147 m² habitables et comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée (foyer ouvert) de 21,60 m² Un séjour lumineux avec insert de 24 m² Une cuisine indépendante de 24,90 m² Cinq chambres mansardées à l'étage (entre 7,90 m² et 10,30 m²) Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC Une terrasse couverte de 22 m² pour profiter des beaux jours Annexes en rez-de-jardin : Deux caves (15 m² et 36 m²) Un atelier de 14 m² Une chambre d'appoint voûtée avec salle d'eau et WC broyeur Un garage de 12 m² et un abri bois de 10 m² Le chauffage central est assuré par un fourneau bouilleur, ajoutant à l'authenticité et à l'autonomie du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"