LES VANS
Maison
Réf. 301375422-2412856

LES VANS vente Maison Réf. 301375422-2412856 - 152 M² 399 000 €

  • Partager ce bien :

  • 152 m²

  • 4 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 2 Salle(s) d'eau

  • 3159 m²
Maison avec vue dominante au coeur d'un quartier résidentiel aux Vans Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village des Vans et de toutes les commodités, cette maison de 152 m² habitables offre de nombreux atouts. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une partie principale avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine indépendante de 22 m², deux chambres, et une salle d'eau. En complément, un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 3 159 m², entièrement végétalisé avec des essences méditerranéennes. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace extérieur agréable et convivial. Une maison offrant à la fois confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Ref: 2412856 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : 301375422-2412856
  • Ville : LES VANS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Surface : 152 m2
  • Terrain : 3 159 m2
  • Année de construction : 1990
  • Nb d'étages : 1
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Cuisine : aménagée, équipée
  • Chauffage : bois, électrique
  • Garage : Oui
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1920€ à 2650€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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Total %
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