LABLACHERE
Maison
Réf. 301376356-25111080

LABLACHERE vente Maison Réf. 301376356-25111080 - 97 M² 368 000 €

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  • 97 m²

  • 4 Pièce(s)

  • 3 Chambre(s)

  • 1 Salle(s) d'eau

  • 2390 m²
Située entre les charmants villages de Lablachère et Les Vans, cette villa de 2012 offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités. D'une surface habitable de 97 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 49 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal en toute saison. En rez-de-jardin, un grand garage de 95 m² offrant quatre accès ravira les amateurs de bricolage, de rangement ou de projets divers. Implantée sur un terrain arboré de 2 390 m², piscinable, la propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement paisible, sans aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 368 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : 301376356-25111080
  • Ville : LABLACHERE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 368 000 €
  • Surface : 97 m2
  • Terrain : 2 390 m2
  • Année de construction : 2012
  • Nb d'étages : 1
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Surf. terrasse : 1 m2
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : électrique, sol
  • Parking : 4
  • Garage : 4
DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
D.P.E.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1760€ à 2410€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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