Vente Maison GRAVIERES 225 000 € *
    Nous contacter
    GRAVIERES
    Maison de campagne
    Réf. 301376344-25101073

    GRAVIERES vente Maison de campagne Réf. 301376344-25101073 - 138 M² 225 000 €

    • Partager ce bien :

    • 138 m²

    • 6 Pièce(s)

    • 4 Chambre(s)

    • 2 Salle(s) d'eau

    • 347 m²
    07140- Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette belle maison en pierre se situe à moins de dix minutes du centre de Les Vans. Offrant une vue imprenable sur la vallée, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La bâtisse se compose de deux appartements indépendants d'environ 70 m² chacun. Le logement du rez-de-chaussée, actuellement libre, comprend une cuisine, un séjour chaleureux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse privative ouverte sur le paysage. À l'étage, l'appartement loué présente une configuration similaire et bénéficie également d'une terrasse dominant la vallée. Le terrain attenant permet un stationnement aisé et abrite un abri pour voitures, un garage ainsi que de charmantes caves voûtées. La toiture a été refaite récemment, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage s'effectue par électricité et bois. Chaque logement dispose de compteurs individuels, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Un lieu rare, baigné de lumière et de nature, où confort et caractère se conjuguent harmonieusement. Réf : 301376344 -25101073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Prix : 225 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • Référence : 301376344-25101073
    • Ville : GRAVIERES
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 225 000 €
    • Surface : 138 m2
    • Terrain : 347 m2
    • Année de construction : 1890
    • Nb d'étages : 2
    • Nb de pièces : 6
    • Nb de chambres : 4
    • Nb de salle d'eau : 2
    • Surf. terrasse : 1 m2
    • Cuisine : équipée
    • Chauffage : bois, électrique
    • Parking : 8
    Imprimer la fiche
    DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    D.P.E.
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1450€ à 1962€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    07 - Ardèche
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Plus d'informations sur ce bien
    * champs obligatoires

    Autres biens à vendre sur GRAVIERES

    10 Photos
    GRAVIERES
    255 000 €
    • 5 Pièces
    • 4 Chambres
    • 90 m2
    • 1 Salle(s) d'eau
    • Terrain 21260 m2
    ITC Immobilier
    Nous contacter
    • 0
    • 0