Vente Maison BERRIAS ET CASTELJAU 278 000 € *
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    BERRIAS ET CASTELJAU
    Maison en pierre
    Réf. 301375498-25101076

    BERRIAS ET CASTELJAU vente Maison en pierre Réf. 301375498-25101076 - 60 M² 278 000 €

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    • 60 m²

    • 3 Pièce(s)

    • 1 Chambre(s)

    • 1 Salle(s) d'eau

    • 791 m²
    SUD ARDECHE (07) Belle situation pour ce mas de caractère en pierres mitoyen à l'arrière offrant 60 m² habitables et un potentiel supplémentaire en dépendances de 148 m². A proximité de très belles baignades et à 10 minutes de toutes commodités, ce bien avec sa cour intérieure close de murs en pierres bénéficie d'un environnement naturel préservé. Elevé sur de nombreuses caves voûtées et orné de superbes arcades en pierres, il profite d'une vaste terrasse en L et d'une vue sur les gorges du Chassezac. La partie habitable se compose d'une entrée ouvrant sur une salle d'eau et une chambre avec en prolongement un espace cuisine/salle à manger. Le couloir donne sur un salon /chambre avec insert et un espace buanderie à l'extérieur avec une petite cour. Une grande dépendance avec une belle hauteur sous plafond et une toiture en bon état pourra être aisément aménagée en studio pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir des amis. Ce bien serait idéal pour un projet de restauration dans sa jolie cour intérieure,ses caves voûtées aménageables et son espace de stationnement réservé aux véhicules. Beaucoup de charme pour ce bien unique qui a conservé toute son authenticité et tout son cachet. Ref : 25101076 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Prix : 278 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • Référence : 301375498-25101076
    • Ville : BERRIAS ET CASTELJAU
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 278 000 €
    • Taxe foncière : 329 €
    • Surface : 60 m2
    • Terrain : 791 m2
    • Année de construction : 1800
    • Nb d'étages : 1
    • Nb de pièces : 3
    • Nb de chambres : 1
    • Nb de salle d'eau : 1
    • Surf. terrasse : 1 m2
    • Cuisine : coin cuisine
    • Chauffage : bois, électrique
    • Parking : 6
    • Garage : Oui
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    DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    D.P.E.
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1330€ à 1860€
    €
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    07 - Ardèche
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    Copies & formalités notaire 800 € %
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    Droits de mutation € 5.80%
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    Debours 400 € %
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