Maison - SAINT AMBROIX - 287 m2 - 5 Chambres
Vente Maison
SAINT AMBROIX
795 000 € *
Prix : 795 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 15 Pièces
  • 5 Chambres
  • 287 m2

RARE ET ATYPIQUE : UNE FILATURE XIXE DANS UN PARC DE 2 HECTARES

Au cœur du pays de la soie, cette ancienne filature a été restaurée avec simplicité et élégance par un couple d'artistes. La bâtisse principale et les annexes totalisent 400m2 de surface utile. Espaces à investir et réinventer librement pour un projet personnel ou professionnel, c'est un lieu de rêve pour des artistes, conçu par des artistes. Mais il peut aussi aisément être aménagé pour accueillir des touristes en gîtes ou chambres d'hôtes ou une patientèle en consultation. Par les magnifiques baies vitrées en plein cintre la vue est superbe sur le jardin et les pièces de vie baignées de lumière : le séjour et la cuisine ouverte sur 70m2 jouxtent le bureau de 33m2. Une chambre et sa salle de bain complète ce niveau. Trois chambres, une salle d'eau et un espace détente ont été aménagés dans les combles où se trouvait autrefois la nursery des vers à soie. Quant au rez-de-chaussée entièrement vouté qui fut avant la rénovation une résidence d'été, il abrite désormais une galerie d'art. Le pigeonnier transformé en atelier abrite également une chambre et salle d'eau à l'étage. Une autre chambre indépendante, actuellement cabinet de consultation, est aménagée dans un mazet accessible par la terrasse couverte. Le parc planté d'arbres séculaires s'étend jusqu'à la rivière qui ravira les amateurs de baignade, de pêche et les contemplatifs. Il est agrémenté d'un bassin et, discrètement nichés, la piscine et son poolhouse. - Ref: 210487 www.itc-immobilier.com
  • Référence : 301374273-210487
  • Ville : SAINT AMBROIX
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 795 000 €
  • Taxe foncière : 2 707 €
  • Surface : 287 m2
  • Terrain : 20 600 m2
  • Année de construction : 1826
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 15
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 4
  • Surf. terrasse : 1 m2
  • Cuisine :
  • Chauffage : bois, clim. réversible
  • Piscine : Oui
  • Parking : 5

DPE Vierge

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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
30 - Gard
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 180 m2
Réf. 30137704-210596

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30500 SAINT AMBROIX

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